【価格改定！】LDK北西側壁面に造作TVボード有。LDK南東側にスピーカー配線有。
2LDK、専有面積69.3m2、バルコニー面積25.29m2 3方向角部屋・3面引回バルコニー付！大型ウォークインクローゼット付。
【価格改定！】現地からの眺望。大阪ベイタワーが望めます。
リビングが見渡せる対面式キッチン(2009年1月内装リフォーム済)
リビングが見渡せる対面式キッチン(2009年1月内装リフォーム済)
ご家族がくつろげる約19.4帖の広々LDK！(2009年1月内装リフォーム済)造作TVボード、カウンター下収納等設置。是非一度ご内覧下さい！
洋室約5.9帖。北西向きの穏やかな採光が得られます。ウォークインクローゼット隣接。(2009年1月内装リフォーム済)
洋室約5.9帖。北西向きの穏やかな採光が得られます。ウォークインクローゼット隣接。(2009年1月内装リフォーム済)
洋室約4.4帖。可動式間仕切で隣の洋室と繋げて、約10.3帖の広いベッドルームとしても利用可。(2009年1月内装リフォーム済)
3面鏡付洗面台(2009年1月内装リフォーム済)
広々とした浴室(2009年1月内装リフォーム済)
温水洗浄便座付タンクレストイレ(2009年1月内装リフォーム済)
引戸で繋がる洗面室とトイレ(2009年1月内装リフォーム済)
3方向角部屋・3面引回バルコニー
3方向角部屋・3面引回バルコニー
大型ウォークインクローゼット約3.4帖(2009年1月内装リフォーム済)※残置物部分を加工しています。価格に含みません。
シューズボックス付玄関。現況は通風扉を設置しています。(2009年1月内装リフォーム済)
3方向角部屋・3面引回バルコニー
集合ポスト
２沿線利用可！最寄駅まで徒歩6分！小学校まで徒歩約4分！
リビングが見渡せる対面式キッチン(2009年1月内装リフォーム済)
洋室約5.9帖。可動式間仕切で隣の洋室と繋げて、約10.3帖の広いベッドルームとしても利用可。(2009年1月内装リフォーム済)
大阪ベイタワーまで徒歩約3分
ロピア大阪ベイタワー店まで徒歩約5分
ライフ弁天町店まで徒歩約8分
セブンイレブン大阪弁天4丁目店まで徒歩約4分
港弁天郵便局まで徒歩約2分
大阪市立弁天小学校まで徒歩約4分
ご家族がくつろげる約19.4帖の広々LDK！(2009年1月内装リフォーム済)造作TVボード、カウンター下収納等設置。是非一度ご内覧下さい！
大阪市立港図書館まで徒歩約6分
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中古マンション
東急マンション弁天町 7階部分
大阪府大阪市港区弁天四丁目
2,300万円
支払い目安：
8.3
万円/月JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分
69.3㎡ / 2LDK
1977年築 / 7階 / RC造
0037-634-52836
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
44009-3743
お問い合わせ先：株式会社フル・ステージ
ポイント
【価格改定！】＼７月１８・１９・２０日、予約制内覧会開催！／＼2WAYアクセス！駅歩6分／3方向角部屋！3面引回バルコニー■室内フルリフォーム済（2009年1月）■大型WIC付■小学校徒歩4分
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 19.4帖(7階)
洋室 5.9帖(7階)
洋室 4.4帖(7階)
その他 3.4帖(7階)
WIC 3.4畳 |
| 専有面積 | 69.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.29㎡ |
| 備考 | 2LDK、専有面積69.3m2、バルコニー面積25.29m2 3方向角部屋・3面引回バルコニー付！大型ウォークインクローゼット付。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2009年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2009年01月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、造作TVボード、カウンター下収納、LDKスピーカー配線、廊下ギャラリースペース設置 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立弁天小学校(270m)、大阪市立市岡中学校(640m) |
| 買い物 | コンビニ(310m)、スーパー(330m)、ドラッグストア(330m) |
| その他施設 | 病院(710m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 東急マンション弁天町 7階部分 |
| 価格 | 2,300万円 |
| 管理費等 | 9,490円 |
| 修繕積立金 | 12,130円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(7階) 洋室 5.9帖(7階) 洋室 4.4帖(7階) その他 3.4帖(7階) WIC 3.4畳） |
| 専有面積 | 69.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.29㎡ |
| 駐車場 | 平置19,000〜23,000円/台・月※空き状況は要確認。 |
| 築年月 | 1977年11月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市港区弁天四丁目13-23 |
| 交通 | JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 自治会費（年額・任意加入）：2,000円、雑排水管清掃費（年額）：4,700円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷川工務店 -イチオシPOINT- ■LDK広々約19.4帖！会話が弾む対面式キッチン -室内リフォーム履歴(2009年1月完成)- ・システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新調 ・扉付洗濯機置場（洗面室）、ウォークインクローゼット新設 ・シューズボックス、建具新調 ・天井、壁クロス、床、全面張替 ・造作TVボード、カウンター下収納、廊下ギャラリースペース設置 -交通- JR大阪環状線・大阪メトロ中央線「弁天町」駅 歩6分 -周辺環境- □大阪ベイタワー…徒歩約3分 □ロピア大阪ベイタワー店…徒歩約5分 □ライフ弁天町店…徒歩約8分 □弁天小学校…徒歩約4分 ≪備考≫ ※現状有姿渡し、契約不適合・設備補償免責 ■自治会費等：2000円（年額※任意加入） ■水道使用料：偶数月検針、奇数月に使用量に応じて徴収。使用料0m3でも基本料金1540円/月額を要支払。 ■駐車場：平置き19000〜23000円/台・月 ■駐輪場：600〜2000円（年額） ■バイク置場：1500円/月額 ※駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月01日 終了日：2026年07月31日 実施時間：10:00〜18:30 コメント：＼７月１８・１９・２０日、予約制内覧会開催！／【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！お気軽にお問い合わせください。ご来場をお待ちしております！ |
| HOME'S 物件番号 | 1503540000050 |
| 情報登録日 | 2025年11月28日 |
| 情報更新日 | 2026年07月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社フル・ステージ」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社フル・ステージ |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号 塩野日生ビル3F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-862-864 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(06)第046503号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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